immobile con possibilità di cambio di destinazione d’uso, Bagno a Ripoli

Vallina, Via di San Romolo – Immobile con grande potenziale di trasformazione nel verde della prima campagna fiorentina. In posizione silenziosa e immersa nel verde, ma non isolata e a meno di un chilometro dall’abitato di Vallina, proponiamo in vendita un immobile indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi generosi e da un grande potenziale di trasformazione. L’immobile non è attualmente una civile abitazione, ma per caratteristiche, distribuzione e posizione si presta a un eventuale progetto di trasformazione, da valutare secondo la normativa urbanistica vigente. Al primo piano si sviluppano circa 140 mq di superficie calpestabile, mentre al secondo piano troviamo ulteriori 60 mq sempre calpestabili, con accesso a una ampia terrazza abitabile affacciata sul verde circostante. Completano la proprietà un ampio magazzino al piano terreno e una vecchia porcilaia che potrebbe essere destinata a posti auto se non ad altro ancora. La struttura e il tetto sono in ottime condizioni, mentre gli interni si presentano sostanzialmente al grezzo, consentendo quindi un’ampia libertà nella progettazione e nella distribuzione degli spazi. Le ampie finestre, le ottime altezze interne e la particolare posizione rendono questa proprietà una soluzione davvero singolare, difficile da ricondurre alle tipologie immobiliari più comuni. È un immobile che può interessare sia chi è alla ricerca di un progetto particolare nella prima campagna fiorentina, sia operatori e investitori che sappiano coglierne le potenzialità. Una proprietà dalle caratteristiche non convenzionali, con spazi importanti e un potenziale tutto da sviluppare. Proprio per la sua peculiarità, riteniamo che meriti di essere vista e valutata direttamente. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno.